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El proyecto de la Tributaria 2014 será tratado hoy desde las 10 por los concejales de Paraná. La iniciativa prevé modificaciones fiscales sobre los terrenos baldíos con el objetivo de promover la oferta de la tierra para la construcción de viviendas.
A las 10 sesionará hoy el Concejo Deliberante de Paraná.
En la diagramación de régimen impositivo municipal 2014, el Ejecutivo local decidió poner el acento sobre los terrenos ociosos. De aprobarse hoy en el Concejo Deliberante el proyecto de la Tributaria, los aumentos de las tasas que pagarán los propietarios de estas superficies van desde el 50% hasta el 300%.
Además, las “tasas de Padrón”, es decir, la Tasa General Inmobiliaria y la Tasa de Servicio Sanitario, “tendrán en promedio una adecuación del 20%”, dijo el director de la Administración Fiscal Municipal (AFIM), Carlos Duhalde.
El funcionario dijo que “hay que destacar que los niveles de recaudación tienen un buen acompañamiento fiscal del contribuyente paranaense”. En promedio, el organismo fiscal recauda un 70% de la emisión de boletas.
BALDÍOS. “En 2009 se había hecho un recargo especial para los baldíos en función de la ubicación. En ese momento, comenzaba el auge de la valorización de la tierra que en los últimos años ha sido exponencial”, explicó Duhalde y agregó que “en este aspecto se ha decidido disponer de un cuadro de tasas diferencial y establecer nuevas adecuaciones en función a dos elementos nuevos. Esto es, la antigüedad del baldío y la cantidad de metros cuadrados que cada contribuyente tenga en una o más propiedades”.
El mencionado recargo se aplicaría a partir de la posesión de los 500 metros cuadrados. Entre esa superficie y los 1.000 se pagará un incremento del 50%, hasta los 5.000 un 100%, hasta los 20.000 un 200% y si supera es superficie un 300%.
La Comuna fundamenta esta suba en que el 1% de los propietarios concentran el 50% de la superficie improductiva; se trata de 70 contribuyentes que poseen 3,8 millones de metros cuadrados. El otro argumento del Estado municipal es la antigüedad de la posesión. En promedio, los baldíos están en las mismas manos hace 19 años.
OBJETIVO. El subdirector de la AFIM, Carlos Maisterrena, indicó que “estas nuevas medidas tributarias son necesarias pero no suficientes para generar efectos sobre la oferta de la tierra. Lo que sí entendemos es que es uno de los factores que puede influir en el aumento de la oferta en el banco de tierra de la ciudad”. La Municipalidad busca dar este paso para avanzar en la misma dirección que las políticas nacionales de vivienda entre las que se destaca el plan Procrear.
En este marco, también se espera que si la mayoría de los terrenos baldíos se vuelcan al mercado inmobiliario bajarían sus valores monetarios.
Según lo informado por los funcionarios de la AFIM existen en Paraná un total 8 millones de metros cuadrados urbanizables. En una proyección teórica, esto equivaldría a 27.000 potenciales terrenos.
TERRITORIO. El ejido municipal está dividido en siete zonas tributarias. Las cuatro primeras se encuentran en la zona central; la quinta y la sexta se ubican entre los boulevares y las circunvalaciones; y la séptima es el sector suburbano que en buena medida se destina al cultivo frutihortícola.
Según lo relevado por la AFIM, en la zona céntrica existen 1.600 baldíos disponibles y en la quinta y la sexta hay 6.000 terrenos. Sobre estas dos últimas franjas la ciudad se expande.
EDIFICACIÓN. El proyecto de tributaria exime de derecho de edificación a los casos que no superen los 100 metros cuadrados. Están exentos también los proyectos de construcción vinculados al IAPV y al plan Procrear.
La Tributaria contempla la exención del100% para los jubilados y pensionados con ingresos hasta una vez y media la jubilación mínima y que posean una vivienda como única propiedad inmueble con un avalúo fiscal hasta los 48.000 pesos.
Para aquellos que tienen un único inmueble destinado a vivienda con un avalúo fiscal superior a los 48.000 pesos y cuya jubilación oscila entre una vez y media y el doble del haber mínimo, el beneficio será del 50% para la Tasa Inmobiliaria y el 25% en la Tasa Sanitaria.
RÉGIMEN SIMPLIFICADO. El Régimen Simplificado para la Tasa Comercial también es alcanzado por la nueva iniciativa fiscal. Así es que al igual que el régimen nacional, la Municipalidad duplicó los valores para poder ingresar a este sistema. Hasta el momento, se contemplaba una facturación anual hasta 120.000pesos; si la propuesta es aprobada, pasará a 240.000. (Fuente: El Diario)
Se trata hoy el proyecto de la Tributaria 2014
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El proyecto de la Tributaria 2014 será tratado hoy desde las 10 por los concejales de Paraná. La iniciativa prevé modificaciones fiscales sobre los terrenos baldíos con el objetivo de promover la oferta de la tierra para la construcción de viviendas.
A las 10 sesionará hoy el Concejo Deliberante de Paraná.
En la diagramación de régimen impositivo municipal 2014, el Ejecutivo local decidió poner el acento sobre los terrenos ociosos. De aprobarse hoy en el Concejo Deliberante el proyecto de la Tributaria, los aumentos de las tasas que pagarán los propietarios de estas superficies van desde el 50% hasta el 300%.
Además, las “tasas de Padrón”, es decir, la Tasa General Inmobiliaria y la Tasa de Servicio Sanitario, “tendrán en promedio una adecuación del 20%”, dijo el director de la Administración Fiscal Municipal (AFIM), Carlos Duhalde.
El funcionario dijo que “hay que destacar que los niveles de recaudación tienen un buen acompañamiento fiscal del contribuyente paranaense”. En promedio, el organismo fiscal recauda un 70% de la emisión de boletas.
BALDÍOS. “En 2009 se había hecho un recargo especial para los baldíos en función de la ubicación. En ese momento, comenzaba el auge de la valorización de la tierra que en los últimos años ha sido exponencial”, explicó Duhalde y agregó que “en este aspecto se ha decidido disponer de un cuadro de tasas diferencial y establecer nuevas adecuaciones en función a dos elementos nuevos. Esto es, la antigüedad del baldío y la cantidad de metros cuadrados que cada contribuyente tenga en una o más propiedades”.
El mencionado recargo se aplicaría a partir de la posesión de los 500 metros cuadrados. Entre esa superficie y los 1.000 se pagará un incremento del 50%, hasta los 5.000 un 100%, hasta los 20.000 un 200% y si supera es superficie un 300%.
La Comuna fundamenta esta suba en que el 1% de los propietarios concentran el 50% de la superficie improductiva; se trata de 70 contribuyentes que poseen 3,8 millones de metros cuadrados. El otro argumento del Estado municipal es la antigüedad de la posesión. En promedio, los baldíos están en las mismas manos hace 19 años.
OBJETIVO. El subdirector de la AFIM, Carlos Maisterrena, indicó que “estas nuevas medidas tributarias son necesarias pero no suficientes para generar efectos sobre la oferta de la tierra. Lo que sí entendemos es que es uno de los factores que puede influir en el aumento de la oferta en el banco de tierra de la ciudad”. La Municipalidad busca dar este paso para avanzar en la misma dirección que las políticas nacionales de vivienda entre las que se destaca el plan Procrear.
En este marco, también se espera que si la mayoría de los terrenos baldíos se vuelcan al mercado inmobiliario bajarían sus valores monetarios.
Según lo informado por los funcionarios de la AFIM existen en Paraná un total 8 millones de metros cuadrados urbanizables. En una proyección teórica, esto equivaldría a 27.000 potenciales terrenos.
TERRITORIO. El ejido municipal está dividido en siete zonas tributarias. Las cuatro primeras se encuentran en la zona central; la quinta y la sexta se ubican entre los boulevares y las circunvalaciones; y la séptima es el sector suburbano que en buena medida se destina al cultivo frutihortícola.
Según lo relevado por la AFIM, en la zona céntrica existen 1.600 baldíos disponibles y en la quinta y la sexta hay 6.000 terrenos. Sobre estas dos últimas franjas la ciudad se expande.
EDIFICACIÓN. El proyecto de tributaria exime de derecho de edificación a los casos que no superen los 100 metros cuadrados. Están exentos también los proyectos de construcción vinculados al IAPV y al plan Procrear.
La Tributaria contempla la exención del100% para los jubilados y pensionados con ingresos hasta una vez y media la jubilación mínima y que posean una vivienda como única propiedad inmueble con un avalúo fiscal hasta los 48.000 pesos.
Para aquellos que tienen un único inmueble destinado a vivienda con un avalúo fiscal superior a los 48.000 pesos y cuya jubilación oscila entre una vez y media y el doble del haber mínimo, el beneficio será del 50% para la Tasa Inmobiliaria y el 25% en la Tasa Sanitaria.
RÉGIMEN SIMPLIFICADO. El Régimen Simplificado para la Tasa Comercial también es alcanzado por la nueva iniciativa fiscal. Así es que al igual que el régimen nacional, la Municipalidad duplicó los valores para poder ingresar a este sistema. Hasta el momento, se contemplaba una facturación anual hasta 120.000pesos; si la propuesta es aprobada, pasará a 240.000. (Fuente: El Diario)